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作者:慶明網

孫杰:關注前沿技術 推動商業模式升級

慶明網 2019-07-09 22:49

孫杰:關注前沿技術 推動商業模式升級

樂居財經訊 王鴻 4月19日,2019房地產金融科技高峰論壇于深圳舉行,本屆主題為“洞見房產趨勢,發現金融價值”。

深圳房訊通信息技術有限公司董事長孫杰表示,做企業必須關注前沿技術,會推動商業模式的升級,從而改變行業的生存環境。

他介紹到,PropTech 是指通過科學技術更有效地解決房地產全產業鏈內,包括買賣、租賃、開發、營銷和物業管理等各方面存在的挑戰與服務交付。PropTech對整個房地產的發展,提出了一個更廣闊的概念。在未來空間即服務,就是未來房地產的價值是在一定空間內,它整個發生交易金額的價值會決定建筑物的價值,而不僅僅是靠地段來支撐的。有可能會在很偏遠的地方,它依靠AI、現代物流技術的提升,它的運轉效率非常高,它交易金額非常大的時候,它的空間價值、物業價值也會相應提高。

第二個特點就是任何空間都是綜合體的概念,現在的聯合辦公不僅僅是簡單給大家提供一個辦公的場所,這里面很多還有提供社交屬性的服務,它可以往健身的內容服務,甚至有一些醫療類的服務,所以未來任何的空間都向綜合體在發展,而不是簡簡單單Shopping Mall的業態,未來的業態都有這種趨勢。

第三個是個人定制空間服務,未來隨著我們5G技術的提升,傳感器越來越多在我們生活的各個角落里面,所以你可能走到一個空間里面,它會自動捕捉到你的情緒可能到一個房間里它給你調適當柔和的燈光或者適合你心情的音樂,PropTech未來會給我們帶來的一些居住體驗不同的地方。  

PropTech重點的商用領域,目前來看主要有四個熱點,一個是智能的住宅社區,還有智能商業零售系統,還有智能物流倉儲系統,以及地產大數據領域的應用。

最后希望通過技術來助力行業高質量發展,提升行業服務水平,共同促進對金融機構的業務場景創新服務能力和風險防控服務能力。在未來技術革命到來的時候,能夠發揮更重要的作用。

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